Linde Allé 48A, 2. th., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2012
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 2549 m²
Bebygget areal: 523 m²
Erhvervsareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.999 kr/m².5.740.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 37.857 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.423 kr/m²-38,40 pct.
3Vores vurdering5.170.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2012Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Allé 11, 2. 207 2720 Vanløse	55 m²	334 m	14-12-2026	3.400.000 kr.	61.818 kr./m²
Linde Allé 11, 2. 207 2720 Vanløse	55 m²	334 m	11-08-2026	3.400.000 kr.	61.818 kr./m²
Arnestedet 9, st. th 2720 Vanløse	110 m²	249 m	11-02-2026	6.930.000 kr.	63.000 kr./m²
Flakholmen 22, 3. 2720 Vanløse	111 m²	301 m	01-01-2024	4.150.000 kr.	37.387 kr./m²
Flakholmen 6, 3. 2720 Vanløse	112 m²	260 m	23-10-2025	5.275.000 kr.	47.098 kr./m²
Jydeholmen 42, 1. tv 2720 Vanløse	111 m²	388 m	23-02-2026	6.125.000 kr.	55.180 kr./m²
Flakholmen 4, 3. 2720 Vanløse	115 m²	259 m	18-03-2024	4.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Klingseyvej 18, 1. 2720 Vanløse	109 m²	616 m	13-08-2026	8.700.000 kr.	79.817 kr./m²
Klingseyvej 18, st. 2720 Vanløse	112 m²	616 m	13-08-2026	8.700.000 kr.	77.679 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv 2720 Vanløse	109 m²	763 m	25-09-2025	6.125.000 kr.	56.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu