Linde Alle 21

Villa · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 389 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.199 kr/m².2.047.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 18.373 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+15,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.638.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,07 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 17 7500 Holstebro	112 m²	42 m	02-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Linde Alle 2A 7500 Holstebro	125 m²	166 m	30-06-2026	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Linde Alle 9 7500 Holstebro	131 m²	107 m	21-12-2023	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	24 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	132 m	10-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	132 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	724 m	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	775 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Kielgasten 12 7500 Holstebro	99 m²	692 m	28-10-2025	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	728 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu