Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Linde Alle 18, Ø Toreby

Villa · 163 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 678 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.196 kr/m².2.642.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.176.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden okt. 2019
604k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.625.000 kr.31. aug. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.176.587 kr.Markedet · 1992719.319 kr.Markedet · 1993719.319 kr.Markedet · 1994604.241 kr.Markedet · 1995787.779 kr.Markedet · 1996835.212 kr.Markedet · 1997932.686 kr.Markedet · 1998760.558 kr.Markedet · 1999922.906 kr.Markedet · 2000987.454 kr.Markedet · 2001936.761 kr.Markedet · 2002952.083 kr.Markedet · 20031.093.730 kr.Markedet · 20041.415.818 kr.Markedet · 20051.222.500 kr.Markedet · 20061.638.313 kr.Markedet · 20071.693.570 kr.Markedet · 20081.696.015 kr.Markedet · 20091.684.279 kr.Markedet · 20101.715.738 kr.Markedet · 20111.470.749 kr.Markedet · 20121.315.084 kr.Markedet · 2013965.123 kr.Markedet · 20141.417.448 kr.Markedet · 20151.325.679 kr.Markedet · 20161.348.010 kr.Markedet · 20171.310.520 kr.Markedet · 20181.433.259 kr.Markedet · 20191.517.856 kr.Markedet · 20201.714.760 kr.Markedet · 20211.984.688 kr.Markedet · 20221.992.186 kr.Markedet · 20231.912.805 kr.Markedet · 20241.944.427 kr.Markedet · 20252.224.624 kr.Markedet · 20262.248.911 kr.Markedet · 20272.980.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystedvej 25, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		163 m²462 m16-09-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Sakshøj 42, Sundby
4800 Nykøbing F		163 m²871 m07-08-20242.385.000 kr.14.632 kr./m²
Slettebjergvej 18, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²760 m10-09-20241.375.000 kr.8.758 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²969 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Slettebjergvej 5, Sundby
4800 Nykøbing F		172 m²718 m11-09-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²986 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Egehegnet 81, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²992 m02-07-20253.800.000 kr.22.754 kr./m²
Egehegnet 31, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²963 m29-07-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Nystedvej 15, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		143 m²269 m27-06-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Ellekrattet 13, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²992 m29-08-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden