Lindbjergvej 32, 6870 Ølgod — Villa · 165 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.903 kr/m².2.112.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.502.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,87 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2000Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjergvej 9 6870 Ølgod	244 m²	466 m	22-06-2025	2.995.000 kr.	12.275 kr./m²
Grønningen 37 6870 Ølgod	169 m²	2,8 km	09-10-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Solvænget 111 6870 Ølgod	168 m²	3,0 km	04-12-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Søndervænget 70 6870 Ølgod	176 m²	2,7 km	26-01-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Solvænget 107 6870 Ølgod	159 m²	3,0 km	15-11-2023	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Solvænget 99 6870 Ølgod	171 m²	3,0 km	05-08-2024	1.145.000 kr.	6.696 kr./m²
Rønnevænget 35 6870 Ølgod	166 m²	3,3 km	26-06-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	3,3 km	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	3,0 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hvolligagervej 4 6870 Ølgod	179 m²	2,8 km	01-09-2025	1.695.000 kr.	9.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu