Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Lindbjerg Alle 49

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.697 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.556 kr/m².1.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindbjerg gns: 7.037 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.131.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden maj 2023
215k3,8M7,5M11,1M14,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.025.000 kr.I dag · vores estimat1.131.229 kr.Markedet · 1992255.456 kr.Markedet · 1993512.208 kr.Markedet · 1994493.920 kr.Markedet · 1995278.352 kr.Markedet · 1996469.440 kr.Markedet · 1997605.232 kr.Markedet · 1998678.096 kr.Markedet · 1999941.760 kr.Markedet · 2000694.224 kr.Markedet · 2001701.280 kr.Markedet · 2002825.552 kr.Markedet · 2003725.184 kr.Markedet · 2004971.424 kr.Markedet · 2005795.024 kr.Markedet · 2006233.712 kr.Markedet · 20071.150.848 kr.Markedet · 20081.076.688 kr.Markedet · 20091.098.720 kr.Markedet · 2010914.256 kr.Markedet · 20111.065.600 kr.Markedet · 2012975.888 kr.Markedet · 2013991.008 kr.Markedet · 2014781.056 kr.Markedet · 2015426.384 kr.Markedet · 20161.909.296 kr.Markedet · 2017403.056 kr.Markedet · 2018726.624 kr.Markedet · 2019965.376 kr.Markedet · 20201.183.104 kr.Markedet · 20211.106.928 kr.Markedet · 2022979.200 kr.Markedet · 2023875.520 kr.Markedet · 20241.153.008 kr.Markedet · 2025954.000 kr.Markedet · 20261.236.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg Alle 41
8766 Nørre Snede		135 m²95 m08-05-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Lindbjerg Alle 12
8766 Nørre Snede		137 m²310 m09-11-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²149 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²
Lindbjerg Alle 11
8766 Nørre Snede		133 m²134 m31-10-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²
Lindbjerg Alle 59
8766 Nørre Snede		129 m²127 m27-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Lindbjerg Alle 10
8766 Nørre Snede		161 m²330 m14-11-20231.500.000 kr.9.317 kr./m²
Lindbjerg Alle 2
8766 Nørre Snede		115 m²269 m12-11-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²171 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Ege Alle 41
8766 Nørre Snede		136 m²328 m20-03-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²334 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden