Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Lindbjerg Alle 22

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.008 kr/m².1.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindbjerg gns: 7.037 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.668.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden dec. 2020
264k4,7M9,2M13,6M18,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat1.668.090 kr.Markedet · 1992313.998 kr.Markedet · 1993629.589 kr.Markedet · 1994607.110 kr.Markedet · 1995342.141 kr.Markedet · 1996577.020 kr.Markedet · 1997743.931 kr.Markedet · 1998833.493 kr.Markedet · 19991.157.580 kr.Markedet · 2000853.317 kr.Markedet · 2001861.990 kr.Markedet · 20021.014.741 kr.Markedet · 2003891.372 kr.Markedet · 20041.194.042 kr.Markedet · 2005977.217 kr.Markedet · 2006287.271 kr.Markedet · 20071.414.584 kr.Markedet · 20081.323.429 kr.Markedet · 20091.350.510 kr.Markedet · 20101.123.773 kr.Markedet · 20111.309.800 kr.Markedet · 20121.199.529 kr.Markedet · 20131.218.114 kr.Markedet · 2014960.048 kr.Markedet · 2015524.097 kr.Markedet · 20162.346.843 kr.Markedet · 2017495.423 kr.Markedet · 2018893.142 kr.Markedet · 20191.186.608 kr.Markedet · 20201.454.232 kr.Markedet · 20211.360.599 kr.Markedet · 20221.203.600 kr.Markedet · 20231.076.160 kr.Markedet · 20241.417.239 kr.Markedet · 20251.172.625 kr.Markedet · 20261.519.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg Alle 10
8766 Nørre Snede		161 m²36 m14-11-20231.500.000 kr.9.317 kr./m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²197 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²166 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Lindbjerg Alle 12
8766 Nørre Snede		137 m²30 m09-11-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Lindbjerg Alle 41
8766 Nørre Snede		135 m²217 m08-05-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Lindbjerg Alle 11
8766 Nørre Snede		133 m²257 m31-10-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²
Lindbjerg Alle 59
8766 Nørre Snede		129 m²173 m27-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Lindbjerg Alle 2
8766 Nørre Snede		115 m²90 m12-11-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²361 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²180 m15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden