Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Lindalsbakken 27

Villa · 245 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.660 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.830 kr/m².2.136.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindalsbakken gns: 7.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.040.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,12 pct. siden jun. 2003
396k957k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.350.000 kr.I dag · vores estimat2.040.114 kr.Markedet · 1992731.325 kr.Markedet · 1993676.445 kr.Markedet · 1994892.290 kr.Markedet · 1995968.240 kr.Markedet · 1996908.215 kr.Markedet · 19971.039.045 kr.Markedet · 19981.555.260 kr.Markedet · 19991.391.600 kr.Markedet · 20001.152.235 kr.Markedet · 20011.201.970 kr.Markedet · 20021.183.350 kr.Markedet · 20031.426.880 kr.Markedet · 20041.021.895 kr.Markedet · 20051.527.330 kr.Markedet · 20062.193.730 kr.Markedet · 20072.037.175 kr.Markedet · 20081.858.815 kr.Markedet · 20091.480.535 kr.Markedet · 20101.592.500 kr.Markedet · 20111.268.855 kr.Markedet · 20121.666.980 kr.Markedet · 20132.062.165 kr.Markedet · 20141.563.835 kr.Markedet · 20151.560.650 kr.Markedet · 20161.828.925 kr.Markedet · 20171.845.340 kr.Markedet · 20181.381.800 kr.Markedet · 20191.862.245 kr.Markedet · 20202.149.875 kr.Markedet · 20211.984.745 kr.Markedet · 20222.025.905 kr.Markedet · 20231.736.315 kr.Markedet · 20242.638.650 kr.Markedet · 20252.179.765 kr.Markedet · 20262.475.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindalsbakken 13
9560 Hadsund		147 m²59 m29-05-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Lindalsbakken 19
9560 Hadsund		130 m²98 m21-04-2025945.000 kr.7.269 kr./m²
Lindalsbakken 18
9560 Hadsund		127 m²133 m07-12-2025887.500 kr.6.988 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²572 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²619 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²1,4 km26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²1,3 km15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²1,2 km26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Nyvangsvej 40
9560 Hadsund		276 m²654 m13-12-20242.250.000 kr.8.152 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²1,8 km07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden