Menu
For mæglere Log ind
Tyttebærvej 63
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Tyttebærvej 63

Villa · 158 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.241 kr/m².1.390.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 7.857 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.456 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.199.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²109 m19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Tyttebærvej 45
9560 Hadsund		140 m²92 m18-02-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tyttebærvej 22
9560 Hadsund		136 m²116 m26-02-2026830.000 kr.6.103 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²132 m29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²
Tyttebærvej 25
9560 Hadsund		132 m²135 m01-11-20231.014.000 kr.7.682 kr./m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²174 m12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²
Gyvelvej 27
9560 Hadsund		155 m²180 m22-04-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²532 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²856 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²519 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden