Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Linåvænget 30

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.470 kr/m².1.398.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.384 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.196.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,20 pct. siden nov. 2021
225k608k991k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.445.000 kr.I dag · vores estimat1.196.495 kr.Markedet · 1992225.280 kr.Markedet · 1993546.048 kr.Markedet · 1994456.064 kr.Markedet · 1995419.200 kr.Markedet · 1996466.560 kr.Markedet · 1997618.624 kr.Markedet · 1998794.880 kr.Markedet · 1999551.040 kr.Markedet · 2000638.720 kr.Markedet · 2001411.520 kr.Markedet · 2002790.144 kr.Markedet · 2003714.368 kr.Markedet · 2004883.712 kr.Markedet · 2005842.240 kr.Markedet · 20061.125.376 kr.Markedet · 20071.494.272 kr.Markedet · 20081.355.392 kr.Markedet · 20091.314.304 kr.Markedet · 2010884.480 kr.Markedet · 20111.446.656 kr.Markedet · 20121.208.064 kr.Markedet · 20131.460.480 kr.Markedet · 2014640.000 kr.Markedet · 2015964.736 kr.Markedet · 2016950.912 kr.Markedet · 20171.305.728 kr.Markedet · 20181.211.392 kr.Markedet · 20191.369.344 kr.Markedet · 20201.101.056 kr.Markedet · 20211.443.840 kr.Markedet · 20221.486.208 kr.Markedet · 20231.382.144 kr.Markedet · 2024923.392 kr.Markedet · 20251.693.952 kr.Markedet · 20261.162.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²116 m11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Linåvænget 28
7451 Sunds		136 m²30 m14-10-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Linåvænget 13
7451 Sunds		138 m²154 m13-01-20241.295.000 kr.9.384 kr./m²
Linåvænget 42
7451 Sunds		152 m²83 m16-11-20231.275.000 kr.8.388 kr./m²
Linåparken 17
7451 Sunds		135 m²64 m17-07-20251.570.000 kr.11.630 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²682 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²939 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Linåparken 19
7451 Sunds		143 m²84 m01-10-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Rønne Alle 171
7451 Sunds		118 m²418 m18-12-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²331 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden