Limosegyden 4, Skadebjerg

Villa · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.217 kr/m².2.269.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.570.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,98 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1979Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Assensvej 52, Udby 5580 Nørre Aaby	139 m²	844 m	25-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Gadstrup 13, Limose 5580 Nørre Aaby	110 m²	1,1 km	18-05-2026	665.000 kr.	6.045 kr./m²
Mikkelsbro 14 5580 Nørre Aaby	122 m²	2,3 km	17-06-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Søndermarken 50 5580 Nørre Aaby	131 m²	2,3 km	30-07-2026	2.110.000 kr.	16.107 kr./m²
Søndermarken 50 5580 Nørre Aaby	131 m²	2,3 km	15-06-2026	2.110.000 kr.	16.107 kr./m²
Søndermarken 48 5580 Nørre Aaby	131 m²	2,3 km	30-11-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Tennisvej 20 5580 Nørre Aaby	122 m²	3,0 km	12-12-2023	1.555.000 kr.	12.746 kr./m²
Gl Assensvej 19A, Rolund 5580 Nørre Aaby	106 m²	2,0 km	11-05-2025	8.350.000 kr.	78.774 kr./m²
Ronæsskovvej 6, Rolund 5580 Nørre Aaby	107 m²	2,0 km	14-01-2026	990.000 kr.	9.252 kr./m²
Søndergade 34 5580 Nørre Aaby	131 m²	2,7 km	29-08-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu