Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Limfjordsvej 8, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.825 kr/m².6.595.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 71.958 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.489 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.182.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,02 pct. siden apr. 2021
448k2,1M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20216.375.000 kr.I dag · vores estimat6.182.515 kr.Markedet · 1992754.800 kr.Markedet · 1993447.996 kr.Markedet · 1994584.637 kr.Markedet · 1995542.346 kr.Markedet · 1996727.494 kr.Markedet · 1997766.455 kr.Markedet · 19981.107.003 kr.Markedet · 19991.267.398 kr.Markedet · 20001.364.079 kr.Markedet · 20011.454.988 kr.Markedet · 20021.680.651 kr.Markedet · 20031.850.037 kr.Markedet · 20041.940.280 kr.Markedet · 20052.239.869 kr.Markedet · 20063.098.232 kr.Markedet · 20072.816.625 kr.Markedet · 20082.573.202 kr.Markedet · 20091.634.253 kr.Markedet · 20102.331.333 kr.Markedet · 20112.277.498 kr.Markedet · 20122.234.319 kr.Markedet · 20132.130.534 kr.Markedet · 20142.456.763 kr.Markedet · 20152.730.600 kr.Markedet · 20162.973.246 kr.Markedet · 20173.434.007 kr.Markedet · 20183.580.527 kr.Markedet · 20193.924.627 kr.Markedet · 20203.888.552 kr.Markedet · 20214.469.193 kr.Markedet · 20224.469.193 kr.Markedet · 20233.985.788 kr.Markedet · 20244.409.697 kr.Markedet · 20255.077.695 kr.Markedet · 20266.420.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.182.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte6.375.000 kr.
  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 24, st.
2720 Vanløse		95 m²160 m19-11-20247.195.000 kr.75.737 kr./m²
Limfjordsvej 10B
2720 Vanløse		129 m²18 m17-10-20248.795.000 kr.68.178 kr./m²
Dybendalsvej 5, 1.
2720 Vanløse		116 m²250 m10-12-20245.875.000 kr.50.647 kr./m²
Vanløse Allé 45B, 2. tv
2720 Vanløse		114 m²523 m16-06-20267.260.000 kr.63.684 kr./m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th
2720 Vanløse		99 m²123 m06-05-20244.485.000 kr.45.303 kr./m²
Bogholder Allé 6, st..
2720 Vanløse		112 m²994 m05-08-20268.900.000 kr.79.464 kr./m²
Frederiksgårds Allé 5, st. tv
2720 Vanløse		125 m²328 m03-02-20269.509.000 kr.76.072 kr./m²
Flakholmen 22, 3.
2720 Vanløse		111 m²1,4 km01-01-20244.150.000 kr.37.387 kr./m²
Bellahøjvej 152, 1. tv
2720 Vanløse		103 m²807 m09-11-20243.665.000 kr.35.583 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv
2720 Vanløse		109 m²1,3 km25-09-20256.125.000 kr.56.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden