Limfjordsvej 18

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.052 kr/m².1.713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 11.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.559.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,58 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 781.422 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg781.422 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsvej 11 7700 Thisted	183 m²	66 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Syrenvej 16 7700 Thisted	153 m²	466 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Poppelvej 16 7700 Thisted	151 m²	566 m	01-03-2026	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Ahornvej 18 7700 Thisted	150 m²	526 m	29-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Ahornvej 8 7700 Thisted	150 m²	604 m	17-08-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Platanvej 8 7700 Thisted	156 m²	607 m	11-04-2024	1.125.000 kr.	7.212 kr./m²
Spangbergsvej 32 7700 Thisted	159 m²	454 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Birkevej 58 7700 Thisted	147 m²	488 m	09-02-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Platanvej 43 7700 Thisted	150 m²	683 m	24-04-2024	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Fjordlystvej 24 7700 Thisted	163 m²	344 m	16-05-2024	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu