Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Limfjordsvej 10

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.826 kr/m².1.790.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 11.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,11 pct. siden dec. 2003
424k859k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2003800.000 kr.I dag · vores estimat1.600.844 kr.Markedet · 1992563.274 kr.Markedet · 1993617.868 kr.Markedet · 1994708.426 kr.Markedet · 1995783.918 kr.Markedet · 1996676.674 kr.Markedet · 1997883.548 kr.Markedet · 1998895.050 kr.Markedet · 1999986.256 kr.Markedet · 2000806.112 kr.Markedet · 2001843.372 kr.Markedet · 2002930.690 kr.Markedet · 2003826.524 kr.Markedet · 2004907.362 kr.Markedet · 2005801.900 kr.Markedet · 20061.096.092 kr.Markedet · 20071.322.892 kr.Markedet · 20081.391.742 kr.Markedet · 20091.613.034 kr.Markedet · 20101.206.252 kr.Markedet · 20111.349.298 kr.Markedet · 20121.169.316 kr.Markedet · 20131.455.084 kr.Markedet · 2014914.490 kr.Markedet · 20151.360.800 kr.Markedet · 20161.092.204 kr.Markedet · 20171.287.576 kr.Markedet · 20181.530.738 kr.Markedet · 20191.321.920 kr.Markedet · 20201.602.180 kr.Markedet · 20211.787.832 kr.Markedet · 20221.936.386 kr.Markedet · 20231.802.574 kr.Markedet · 20241.857.816 kr.Markedet · 20251.691.280 kr.Markedet · 20261.873.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²72 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²267 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²297 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
Spangbergsvej 32
7700 Thisted		159 m²346 m08-09-20261.700.000 kr.10.692 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²321 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²222 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²477 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²630 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²523 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²697 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden