Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Limfjordsvej 1

Villa · 216 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 724 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
724 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.228 kr/m².2.563.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 11.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.200.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,56 pct. siden nov. 1995
566k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202426. nov. 1995775.960 kr.I dag · vores estimat2.200.283 kr.Markedet · 1992751.032 kr.Markedet · 1993823.824 kr.Markedet · 1994944.568 kr.Markedet · 19951.045.224 kr.Markedet · 1996902.232 kr.Markedet · 19971.178.064 kr.Markedet · 19981.193.400 kr.Markedet · 19991.315.008 kr.Markedet · 20001.074.816 kr.Markedet · 20011.124.496 kr.Markedet · 20021.240.920 kr.Markedet · 20031.102.032 kr.Markedet · 20041.209.816 kr.Markedet · 20051.069.200 kr.Markedet · 20061.461.456 kr.Markedet · 20071.763.856 kr.Markedet · 20081.855.656 kr.Markedet · 20092.150.712 kr.Markedet · 20101.608.336 kr.Markedet · 20111.799.064 kr.Markedet · 20121.559.088 kr.Markedet · 20131.940.112 kr.Markedet · 20141.219.320 kr.Markedet · 20151.814.400 kr.Markedet · 20161.456.272 kr.Markedet · 20171.716.768 kr.Markedet · 20182.040.984 kr.Markedet · 20191.762.560 kr.Markedet · 20202.136.240 kr.Markedet · 20212.383.776 kr.Markedet · 20222.581.848 kr.Markedet · 20232.403.432 kr.Markedet · 20242.477.088 kr.Markedet · 20252.255.040 kr.Markedet · 20262.497.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1995 · Alm. Salg
775.960 kr.
I dag · vores estimat
2.200.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg775.960 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²137 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²384 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²461 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²492 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²756 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²576 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Solbakkevej 41
7700 Thisted		213 m²1,0 km02-07-20262.225.000 kr.10.446 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²354 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²398 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²528 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden