Limen 10, Erritsø

Rækkehus · 174 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 174 m².2.543.010 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.306.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1553,07 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 2.830.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 5.555.000 kr.
19. mar. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte200.000 kr.
2017mar.Ejerskifte5.555.000 kr.
2003aug.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
1987Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limen 12, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	9 m	31-10-2026	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Limen 12, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	9 m	22-09-2026	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Krügersvej 82, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	255 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Krügersvej 80, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	258 m	11-12-2023	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	131 m²	827 m	20-02-2024	1.755.000 kr.	13.397 kr./m²
Erritsøgårdsvej 67, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	2,2 km	13-03-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,4 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 9, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,5 km	02-06-2026	1.749.000 kr.	13.250 kr./m²
Ussinggårdsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,5 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandagervænget 26, Erritsø 7000 Fredericia	245 m²	160 m	24-05-2026	8.400.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu