Limbækvej 14

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 67.173 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 67173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.072 kr/m².2.174.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)67173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.382.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,92 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.600.000 kr.
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limbækvej 6 6300 Gråsten	165 m²	121 m	01-07-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Degnetoft 16, Kværs 6300 Gråsten	150 m²	2,7 km	17-09-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Engvej 8 6300 Gråsten	150 m²	2,8 km	31-08-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Grævlingevej 3 6300 Gråsten	155 m²	2,7 km	11-05-2025	2.575.000 kr.	16.613 kr./m²
Harevej 1 6300 Gråsten	157 m²	2,7 km	02-12-2023	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Dyrkobbel 144 6300 Gråsten	149 m²	3,1 km	05-02-2026	1.790.000 kr.	12.013 kr./m²
Grævlingevej 5 6300 Gråsten	158 m²	2,7 km	31-07-2025	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Dyrkobbel 41 6300 Gråsten	155 m²	2,9 km	12-01-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Dyrehegnet 9 6300 Gråsten	158 m²	2,8 km	13-01-2025	2.490.000 kr.	15.759 kr./m²
Herles 9 6300 Gråsten	147 m²	3,1 km	07-05-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu