Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lillisvej 6

Villa · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.142 kr/m².5.920.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillisvej gns: 39.478 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.086.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,49 pct. siden jul. 2021
665k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.850.000 kr.I dag · vores estimat6.086.369 kr.Markedet · 1992743.938 kr.Markedet · 1993818.636 kr.Markedet · 1994897.052 kr.Markedet · 1995827.593 kr.Markedet · 1996852.605 kr.Markedet · 19971.238.939 kr.Markedet · 19981.445.626 kr.Markedet · 19991.476.722 kr.Markedet · 20001.568.489 kr.Markedet · 20011.687.127 kr.Markedet · 20021.452.386 kr.Markedet · 20031.571.362 kr.Markedet · 20041.833.143 kr.Markedet · 20052.208.154 kr.Markedet · 20062.404.025 kr.Markedet · 20072.771.600 kr.Markedet · 20083.179.228 kr.Markedet · 20091.918.995 kr.Markedet · 20102.640.625 kr.Markedet · 20112.844.946 kr.Markedet · 20122.453.204 kr.Markedet · 20132.796.612 kr.Markedet · 20142.362.113 kr.Markedet · 20152.906.462 kr.Markedet · 20162.957.500 kr.Markedet · 20173.624.374 kr.Markedet · 20183.626.233 kr.Markedet · 20193.883.620 kr.Markedet · 20203.737.435 kr.Markedet · 20214.061.577 kr.Markedet · 20224.799.262 kr.Markedet · 20234.199.819 kr.Markedet · 20244.580.914 kr.Markedet · 20254.506.216 kr.Markedet · 20264.597.814 kr.Markedet · 20277.189.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.086.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²54 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²26 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²157 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Lillisvej 15
9000 Aalborg		132 m²74 m23-11-20255.600.000 kr.42.424 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²19 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²
Lillisvej 5
9000 Aalborg		114 m²35 m01-01-20274.850.000 kr.42.544 kr./m²
Lillisvej 5
9000 Aalborg		114 m²35 m17-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²203 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²271 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Johannesmindevej 42
9000 Aalborg		170 m²486 m20-05-20265.295.000 kr.31.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden