Lillievej 1

Villa · 108 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.585 kr/m².1.818.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.567.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillievej 6 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	52 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Lillievej 12 4654 Faxe Ladeplads	175 m²	102 m	04-11-2023	1.565.000 kr.	8.943 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	707 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Hylleholtvej 37 4654 Faxe Ladeplads	114 m²	1,2 km	30-06-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	544 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	1,5 km	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	1,1 km	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	981 m	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	1,1 km	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	1,3 km	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu