Lilliendalsvej 9, 1. 2

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 2018 m²
Bebygget areal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.980 kr/m².1.779.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLilliendalsvej gns: 33.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-17,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.551.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2019apr.Ejerskifte900.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilliendalsvej 9, 1. 3 2600 Glostrup	39 m²	0 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	38.333 kr./m²
Lilliendalsvej 3, 1. 2 2600 Glostrup	39 m²	55 m	20-08-2025	1.385.000 kr.	35.513 kr./m²
Lilliendalsvej 9, st. 3 2600 Glostrup	43 m²	0 m	03-11-2026	2.155.000 kr.	50.116 kr./m²
Lilliendalsvej 9, st. 2 2600 Glostrup	43 m²	0 m	01-07-2024	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st. 3 2600 Glostrup	43 m²	21 m	30-06-2026	1.895.000 kr.	44.070 kr./m²
Lilliendalsvej 5, st. 2 2600 Glostrup	43 m²	44 m	31-08-2026	1.948.000 kr.	45.302 kr./m²
Lilliendalsvej 5, st. 2 2600 Glostrup	43 m²	44 m	23-07-2026	1.948.000 kr.	45.302 kr./m²
Lilliendalsvej 3, st. 3. 2600 Glostrup	43 m²	55 m	01-10-2026	2.115.000 kr.	49.186 kr./m²
Lilliendalsvej 3, st. 3. 2600 Glostrup	43 m²	55 m	23-03-2026	1.510.000 kr.	35.116 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1. 2 2600 Glostrup	44 m²	21 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu