Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lilliendalsvej 7, 1. 4

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2018 m²
Bebygget areal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.528 kr/m².2.012.545 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilliendalsvej gns: 33.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk75 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.422.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,91 pct. siden jan. 2018
404k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199720012005200920132017202120251. jan. 20181.695.000 kr.31. mar. 20242.300.000 kr.31. aug. 20252.575.000 kr.I dag · vores estimat2.422.810 kr.Markedet · 1992583.725 kr.Markedet · 1993510.450 kr.Markedet · 1995425.700 kr.Markedet · 1996464.400 kr.Markedet · 1997507.150 kr.Markedet · 1998599.250 kr.Markedet · 1999648.525 kr.Markedet · 2000709.350 kr.Markedet · 2001739.125 kr.Markedet · 20021.015.425 kr.Markedet · 2003973.950 kr.Markedet · 20041.117.725 kr.Markedet · 20051.250.025 kr.Markedet · 20061.549.500 kr.Markedet · 20072.203.125 kr.Markedet · 20081.442.325 kr.Markedet · 20091.181.475 kr.Markedet · 20101.151.025 kr.Markedet · 20111.171.875 kr.Markedet · 20121.085.850 kr.Markedet · 20131.149.975 kr.Markedet · 20141.238.775 kr.Markedet · 20151.372.875 kr.Markedet · 20161.471.050 kr.Markedet · 20171.705.125 kr.Markedet · 20181.838.475 kr.Markedet · 20192.000.025 kr.Markedet · 20202.130.450 kr.Markedet · 20212.245.575 kr.Markedet · 20222.512.500 kr.Markedet · 20232.095.275 kr.Markedet · 20242.142.825 kr.Markedet · 20252.336.100 kr.Markedet · 20262.677.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilliendalsvej 5, 1. 1
2600 Glostrup		75 m²26 m03-11-20252.400.000 kr.32.000 kr./m²
Lilliendalsvej 9, 2. 1
2600 Glostrup		73 m²21 m17-09-20252.360.000 kr.32.329 kr./m²
Lilliendalsvej 5, 2. 4
2600 Glostrup		73 m²26 m28-07-20242.460.000 kr.33.699 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st. 4
2600 Glostrup		78 m²42 m23-09-20242.140.457 kr.27.442 kr./m²
Lilliendalsvej 3, st. 4
2600 Glostrup		78 m²42 m25-02-20252.115.000 kr.27.115 kr./m²
Lilliendalsvej 7, st. 4
2600 Glostrup		80 m²0 m06-03-20242.425.000 kr.30.312 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 2. 1
2600 Glostrup		51 m²42 m13-06-20241.625.000 kr.31.863 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st. 1
2600 Glostrup		50 m²42 m21-11-20231.475.000 kr.29.500 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1. 2
2600 Glostrup		44 m²42 m24-06-20261.750.000 kr.39.773 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 2. 2
2600 Glostrup		44 m²42 m14-08-20251.375.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden