Lillevej 6

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.140 kr/m².4.924.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevej gns: 29.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.743.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,08 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.743.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2020apr.Ejerskifte3.400.000 kr.
2019feb.Ejerskifte3.425.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevej 2 2670 Greve	153 m²	41 m	24-09-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	127 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	76 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	243 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Axel Meiersvej 12 2670 Greve	139 m²	199 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Stillidsvej 5 2670 Greve	130 m²	166 m	15-02-2026	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Snerlevej 5 2670 Greve	135 m²	556 m	07-04-2026	5.600.000 kr.	41.481 kr./m²
Jens Frobergsvej 10 2670 Greve	130 m²	309 m	14-05-2025	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Rylevej 10 2670 Greve	128 m²	233 m	22-02-2026	6.650.000 kr.	51.953 kr./m²
Valdemarsvej 9 2670 Greve	145 m²	101 m	18-05-2026	7.195.000 kr.	49.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu