Lillevej 5, Buerup

Landejendom · 192 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 37.000 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 37000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.069 kr/m².4.542.400 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.289.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,81 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006majEjerskifte
2002Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevej 7, Løgtved 4450 Jyderup	188 m²	226 m	17-11-2025	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Løgtvedvej 15, Løgtved 4450 Jyderup	184 m²	553 m	11-02-2024	3.050.000 kr.	16.576 kr./m²
Kattrupvej 1, Buerup 4450 Jyderup	213 m²	938 m	03-01-2025	2.300.000 kr.	10.798 kr./m²
Kattrupvej 5, Buerup 4450 Jyderup	168 m²	1,0 km	23-03-2025	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	7,5 km	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Slagelsevej 68 4450 Jyderup	250 m²	5,3 km	18-06-2024	2.745.000 kr.	10.980 kr./m²
Brokøb Overdrev 8 4450 Jyderup	152 m²	6,4 km	18-01-2026	3.399.000 kr.	22.362 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	7,6 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²
Hallebyorevej 68, Hallebyore 4450 Jyderup	300 m²	4,1 km	08-05-2025	4.400.000 kr.	14.667 kr./m²
Cementvejen 4 4450 Jyderup	245 m²	6,8 km	07-12-2025	6.550.000 kr.	26.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu