Lillevej 2

Villa · 157 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 270 m²
Indbygget carport: 31 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.627 kr/m².2.049.800 kr.
2Lille grund til villaKun 270 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.576.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1676,81 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2013 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2013apr.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020145.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevej 4 9510 Arden	101 m²	60 m	03-03-2025	1.245.000 kr.	12.327 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 19 9510 Arden	155 m²	344 m	06-03-2025	3.182.000 kr.	20.529 kr./m²
Bymarken 14 9510 Arden	158 m²	420 m	01-02-2024	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²
Miehesgade 24 9510 Arden	162 m²	263 m	03-12-2024	1.470.000 kr.	9.074 kr./m²
Vestergade 55 9510 Arden	153 m²	332 m	11-04-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Miehesgade 45 9510 Arden	153 m²	336 m	21-01-2025	1.965.000 kr.	12.843 kr./m²
Rugmarken 1 9510 Arden	156 m²	497 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Bymarken 24B 9510 Arden	155 m²	521 m	30-11-2026	3.080.000 kr.	19.871 kr./m²
Bymarken 24B 9510 Arden	155 m²	521 m	26-10-2026	3.080.000 kr.	19.871 kr./m²
Miehesgade 58 9510 Arden	152 m²	420 m	17-12-2024	1.336.000 kr.	8.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu