Lillevangsvej 83

Rækkehus · 94 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 148 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.867 kr/m².3.454.000 kr.
2Vores vurdering3.873.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,20 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.998.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1965jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 81 3520 Farum	80 m²	9 m	25-06-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Lillevangsvej 89 3520 Farum	108 m²	26 m	17-09-2025	4.325.000 kr.	40.046 kr./m²
Humlehaven 13 3520 Farum	87 m²	288 m	04-09-2025	3.545.000 kr.	40.747 kr./m²
Humlehaven 11 3520 Farum	85 m²	295 m	27-10-2025	3.325.000 kr.	39.118 kr./m²
Humlehaven 5 3520 Farum	85 m²	320 m	21-11-2023	3.025.000 kr.	35.588 kr./m²
Solbakken 21 3520 Farum	98 m²	907 m	08-12-2024	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Solbakken 22 3520 Farum	90 m²	936 m	26-03-2025	3.550.000 kr.	39.444 kr./m²
Farum Hovedgade 74C 3520 Farum	89 m²	1,1 km	05-03-2024	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Farum Hovedgade 67C 3520 Farum	99 m²	1,1 km	18-02-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Elmely 22 3520 Farum	94 m²	1,6 km	02-06-2025	3.675.000 kr.	39.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu