Lillevangsvej 36

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 864 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.298 kr/m².6.065.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.746.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,62 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.746.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1976Ombygning
1974mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	180 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	116 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	102 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	265 m	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	285 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	396 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Farumgårds Alle 2 3520 Farum	109 m²	775 m	03-07-2024	10.500.000 kr.	96.330 kr./m²
Toftegårdsvej 21 3520 Farum	111 m²	668 m	07-02-2024	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	222 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Stationsvej 10B 3520 Farum	106 m²	904 m	21-09-2025	5.200.000 kr.	49.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu