Lillevangsvej 12, Døjringe

Villa · 90 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 6.938 m², 2 værelser, opført i 1830. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1830
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 6938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.872 kr/m².3.444.600 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.937.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,08 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.937.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel476.000 kr.
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 2, Døjringe 4180 Sorø	151 m²	1,6 km	21-05-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Nyrupvej 49 4180 Sorø	78 m²	4,3 km	30-07-2025	700.000 kr.	8.974 kr./m²
Køkkenhøjvej 3 4180 Sorø	110 m²	3,7 km	14-04-2024	16.500.000 kr.	150.000 kr./m²
Rustkammervej 47 4180 Sorø	94 m²	5,2 km	13-09-2026	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Bjernedevej 36 4180 Sorø	92 m²	6,1 km	24-06-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Frenderupvej 4, Frenderup 4180 Sorø	106 m²	5,1 km	11-03-2025	1.565.000 kr.	14.764 kr./m²
Tøjhusvej 1, Pedersborg 4180 Sorø	102 m²	5,7 km	03-04-2026	2.675.000 kr.	26.225 kr./m²
Kirkevej 36 4180 Sorø	92 m²	6,8 km	24-09-2024	2.111.000 kr.	22.946 kr./m²
Fasanvej 11 4180 Sorø	94 m²	6,7 km	13-07-2024	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Nyvej 8 4180 Sorø	87 m²	7,1 km	09-03-2025	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu