Lillevangsvej 102

Villa · 215 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.024 kr/m².5.949.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 30.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.906.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,30 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.906.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	24 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	458 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Knoldager 25 2670 Greve	218 m²	714 m	28-05-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	754 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Dønnergårds Alle 211 2670 Greve	216 m²	954 m	12-06-2026	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	48 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	981 m	06-08-2026	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	981 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	937 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²
Hastings Alle 15 2670 Greve	206 m²	948 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu