Lillevangen 5

Landejendom · 213 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 21.000 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 21000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.527 kr/m².4.879.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangen gns: 18.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 24.767 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.213.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (landejendom)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.213.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
2020mar.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangen 7 4534 Hørve	232 m²	168 m	30-11-2024	3.500.000 kr.	15.086 kr./m²
Dragsmøllevej 7 4534 Hørve	170 m²	1,1 km	22-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Vallekildevej 174A, Vallekilde 4534 Hørve	228 m²	3,8 km	12-10-2023	5.500.000 kr.	24.123 kr./m²
Vejlebyvej 8 4534 Hørve	259 m²	2,9 km	13-03-2024	14.750.000 kr.	56.950 kr./m²
Agervej 4, Bjergesø 4534 Hørve	244 m²	3,5 km	31-05-2025	5.995.000 kr.	24.570 kr./m²
Strandlystvej 5, Lammefjorden 4534 Hørve	146 m²	2,4 km	09-07-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Nygårdsvej 3, Vejleby 4534 Hørve	140 m²	2,2 km	03-06-2025	3.120.000 kr.	22.286 kr./m²
Rørmosevej 2, Starreklinte 4534 Hørve	230 m²	4,4 km	20-08-2024	5.600.000 kr.	24.348 kr./m²
Lindebjerg 10C 4534 Hørve	122 m²	2,4 km	16-02-2025	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Sandbyhagevej 1, Lammefjorden 4534 Hørve	111 m²	2,7 km	20-10-2024	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu