Menu
For mæglere Log ind
Elmkær 6
C

Prisvurdering · 4534 Hørve

Elmkær 6

Villa · 323 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.055 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.574 kr/m².1.877.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmkær gns: 10.039 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.525 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk323 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.423.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallekildevej 35
4534 Hørve		222 m²106 m15-02-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Søhusvej 15, Vejleby
4534 Hørve		227 m²619 m01-02-2024437.500 kr.1.927 kr./m²
Nørregade 25
4534 Hørve		216 m²556 m03-03-20241.600.000 kr.7.407 kr./m²
Søhusvej 20, Vejleby
4534 Hørve		206 m²405 m07-10-20232.900.000 kr.14.078 kr./m²
Bakkedraget 53
4534 Hørve		196 m²324 m30-10-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Kildevej 8
4534 Hørve		209 m²874 m06-02-20251.195.000 kr.5.718 kr./m²
Fladehøj 55
4534 Hørve		180 m²218 m28-09-20251.840.000 kr.10.222 kr./m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde
4534 Hørve		209 m²1,0 km09-01-20252.150.000 kr.10.287 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby
4534 Hørve		172 m²461 m06-02-20252.850.000 kr.16.570 kr./m²
Skolegade 33
4534 Hørve		170 m²583 m07-01-20261.650.000 kr.9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden