Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Lillevang 4, Sneslev

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 10.576 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
10576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.257 kr/m².1.834.432 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.917.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,64 pct. siden sep. 2022
520k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.917.937 kr.Markedet · 1992627.792 kr.Markedet · 1993571.704 kr.Markedet · 1994643.413 kr.Markedet · 1995582.405 kr.Markedet · 1996551.040 kr.Markedet · 1997714.384 kr.Markedet · 1998990.765 kr.Markedet · 19991.054.233 kr.Markedet · 2000878.466 kr.Markedet · 20011.100.973 kr.Markedet · 2002995.439 kr.Markedet · 20031.144.146 kr.Markedet · 20041.271.451 kr.Markedet · 20051.387.686 kr.Markedet · 20061.567.512 kr.Markedet · 20071.746.600 kr.Markedet · 20081.628.643 kr.Markedet · 20091.571.694 kr.Markedet · 20101.353.000 kr.Markedet · 20111.495.926 kr.Markedet · 20121.366.653 kr.Markedet · 20131.268.376 kr.Markedet · 20141.618.680 kr.Markedet · 20151.558.041 kr.Markedet · 20161.286.826 kr.Markedet · 20171.548.570 kr.Markedet · 20181.739.835 kr.Markedet · 20191.588.791 kr.Markedet · 20201.762.467 kr.Markedet · 20212.050.533 kr.Markedet · 20222.202.315 kr.Markedet · 20231.984.728 kr.Markedet · 20242.059.020 kr.Markedet · 20252.245.242 kr.Markedet · 20262.415.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 278
4100 Ringsted		116 m²2,8 km01-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Haslevvej 269
4100 Ringsted		130 m²2,9 km22-07-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse
4100 Ringsted		117 m²3,2 km19-02-20241.654.321 kr.14.139 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²3,0 km21-01-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²3,2 km10-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Havemarksvej 27, Ørslev
4100 Ringsted		128 m²4,0 km03-06-20262.350.000 kr.18.359 kr./m²
Haslevvej 257
4100 Ringsted		103 m²3,1 km23-09-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup
4100 Ringsted		124 m²4,7 km26-06-20241.925.000 kr.15.524 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev
4100 Ringsted		156 m²2,6 km20-12-20252.425.000 kr.15.545 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse
4100 Ringsted		141 m²3,7 km29-08-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden