Lillevang 22, Sneslev

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 17.737 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 17737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.875 kr/m².2.977.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.836.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,65 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.836.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.330.000 kr.
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	2,5 km	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	157 m²	3,2 km	21-01-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	3,5 km	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	3,2 km	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	4,2 km	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	2,5 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Longen 6, Sneslev 4100 Ringsted	195 m²	3,5 km	09-06-2025	3.740.000 kr.	19.179 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	3,8 km	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	4,4 km	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	3,5 km	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu