Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Lillevang 13, Gudhjem

Villa · 135 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 135 m².2.284.605 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.944.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,36 pct. siden dec. 2020
196k1,3M2,5M3,7M4,8M1996199920022005200820112014201720202023202616. dec. 2020605.125 kr.I dag · vores estimat1.944.633 kr.Markedet · 1996343.035 kr.Markedet · 1997250.965 kr.Markedet · 1998474.795 kr.Markedet · 1999462.105 kr.Markedet · 2000708.615 kr.Markedet · 2001573.750 kr.Markedet · 2002466.830 kr.Markedet · 20031.191.240 kr.Markedet · 2004691.605 kr.Markedet · 20051.533.195 kr.Markedet · 20062.453.355 kr.Markedet · 20072.885.085 kr.Markedet · 2008800.955 kr.Markedet · 20092.225.340 kr.Markedet · 20101.700.055 kr.Markedet · 20111.475.145 kr.Markedet · 2012408.240 kr.Markedet · 20131.586.385 kr.Markedet · 20141.518.750 kr.Markedet · 20151.862.730 kr.Markedet · 2016531.360 kr.Markedet · 20171.267.920 kr.Markedet · 20181.741.500 kr.Markedet · 20191.381.455 kr.Markedet · 20201.591.110 kr.Markedet · 20212.679.075 kr.Markedet · 20222.535.570 kr.Markedet · 20231.651.995 kr.Markedet · 20243.210.165 kr.Markedet · 20251.239.300 kr.Markedet · 20262.284.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg
605.125 kr.
I dag · vores estimat
1.944.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel605.125 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²153 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²399 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²487 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²265 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²107 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²492 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²525 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²660 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²241 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,3 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden