Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lilletoftvænget 18, Hjallese

Villa · 259 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 995 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 259 m².5.407.661 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.819.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden maj 2021
1,1M2,3M3,4M4,5M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.800.000 kr.17. apr. 20243.130.000 kr.I dag · vores estimat3.819.211 kr.Markedet · 19921.229.473 kr.Markedet · 19931.311.317 kr.Markedet · 19941.274.798 kr.Markedet · 19951.270.913 kr.Markedet · 19961.676.507 kr.Markedet · 19971.721.573 kr.Markedet · 19981.949.234 kr.Markedet · 19991.881.894 kr.Markedet · 20001.678.579 kr.Markedet · 20012.183.629 kr.Markedet · 20022.094.274 kr.Markedet · 20031.801.604 kr.Markedet · 20042.369.332 kr.Markedet · 20052.472.155 kr.Markedet · 20063.242.162 kr.Markedet · 20073.304.581 kr.Markedet · 20083.494.687 kr.Markedet · 20093.162.908 kr.Markedet · 20102.821.546 kr.Markedet · 20112.698.003 kr.Markedet · 20122.063.194 kr.Markedet · 20133.026.933 kr.Markedet · 20142.367.778 kr.Markedet · 20153.019.422 kr.Markedet · 20163.048.948 kr.Markedet · 20173.384.871 kr.Markedet · 20183.759.126 kr.Markedet · 20194.152.547 kr.Markedet · 20204.221.182 kr.Markedet · 20214.398.597 kr.Markedet · 20224.842.782 kr.Markedet · 20234.116.546 kr.Markedet · 20244.873.344 kr.Markedet · 20255.237.239 kr.Markedet · 20265.627.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
17. apr. 2024 · Alm. Salg
3.130.000 kr.
I dag · vores estimat
3.819.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.800.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilletoftvænget 12, Hjallese
5260 Odense S		210 m²73 m05-06-20263.130.000 kr.14.905 kr./m²
Lilletoftvænget 11, Hjallese
5260 Odense S		148 m²83 m29-05-20242.253.000 kr.15.223 kr./m²
Torpvej 8, Hjallese
5260 Odense S		250 m²348 m08-02-20253.900.000 kr.15.600 kr./m²
Stationsvej 6, Hjallese
5260 Odense S		255 m²747 m07-10-20252.795.000 kr.10.961 kr./m²
Hjallesegade 48A, Hjallese
5260 Odense S		239 m²576 m27-06-20253.300.000 kr.13.808 kr./m²
Mejerivej 21B, Hjallese
5260 Odense S		216 m²258 m21-05-20263.170.000 kr.14.676 kr./m²
Hjallesegade 48, Hjallese
5260 Odense S		207 m²548 m29-12-20253.600.000 kr.17.391 kr./m²
Torpvej 38, Hjallese
5260 Odense S		199 m²337 m10-07-20254.470.000 kr.22.462 kr./m²
Pilebakken 12, Skt Klemens
5260 Odense S		249 m²2,0 km09-09-20244.850.000 kr.19.478 kr./m²
Søparken 138, Hjallese
5260 Odense S		210 m²959 m26-06-20243.125.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden