Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lilletoftvænget 11, Hjallese

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 148 m².3.090.092 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.359.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,74 pct. siden sep. 2024
647k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.253.000 kr.I dag · vores estimat2.359.868 kr.Markedet · 1992702.556 kr.Markedet · 1993749.324 kr.Markedet · 1994728.456 kr.Markedet · 1995726.236 kr.Markedet · 1996958.004 kr.Markedet · 1997983.756 kr.Markedet · 19981.113.848 kr.Markedet · 19991.075.368 kr.Markedet · 2000959.188 kr.Markedet · 20011.247.788 kr.Markedet · 20021.196.728 kr.Markedet · 20031.029.488 kr.Markedet · 20041.353.904 kr.Markedet · 20051.412.660 kr.Markedet · 20061.852.664 kr.Markedet · 20071.888.332 kr.Markedet · 20081.996.964 kr.Markedet · 20091.807.376 kr.Markedet · 20101.612.312 kr.Markedet · 20111.541.716 kr.Markedet · 20121.178.968 kr.Markedet · 20131.729.676 kr.Markedet · 20141.353.016 kr.Markedet · 20151.725.384 kr.Markedet · 20161.742.256 kr.Markedet · 20171.934.212 kr.Markedet · 20182.148.072 kr.Markedet · 20192.372.884 kr.Markedet · 20202.412.104 kr.Markedet · 20212.513.484 kr.Markedet · 20222.767.304 kr.Markedet · 20232.352.312 kr.Markedet · 20242.784.768 kr.Markedet · 20252.992.708 kr.Markedet · 20263.215.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.253.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.253.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilletoftvænget 2, Hjallese
5260 Odense S		104 m²109 m31-07-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Lilletoftvænget 12, Hjallese
5260 Odense S		210 m²32 m05-06-20263.130.000 kr.14.905 kr./m²
Lilletoftvænget 18, Hjallese
5260 Odense S		259 m²83 m22-01-20243.130.000 kr.12.085 kr./m²
P.M. Madsens Vej 1, Hjallese
5260 Odense S		149 m²171 m11-08-20252.450.000 kr.16.443 kr./m²
P.M. Madsens Vej 2A, Hjallese
5260 Odense S		150 m²168 m20-08-20261.995.000 kr.13.300 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²133 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Torpvej 12, Hjallese
5260 Odense S		152 m²250 m31-07-20243.200.000 kr.21.053 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese
5260 Odense S		151 m²390 m13-08-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Hans J. Nielsens Vej 2, Hjallese
5260 Odense S		140 m²127 m30-10-20242.295.000 kr.16.393 kr./m²
Julagervænget 51, Hjallese
5260 Odense S		148 m²570 m24-11-20242.855.000 kr.19.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden