Lilleskovvej 66, Tommerup St, 5690 Tommerup — Villa · 112 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1955. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 112 m².1.686.384 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.199.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,22 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1955Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskovvej 24 5690 Tommerup	106 m²	436 m	18-03-2026	870.000 kr.	8.208 kr./m²
Lilleskovvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	116 m²	719 m	03-02-2025	1.645.000 kr.	14.181 kr./m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	365 m	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Lilleskovvej 58, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	130 m	29-02-2024	1.065.000 kr.	7.100 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	769 m	30-10-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Lilleskovvej 48, Tommerup St 5690 Tommerup	172 m²	208 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Tallerupvej 75B, Tommerup St 5690 Tommerup	110 m²	803 m	05-11-2023	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Tallerupvej 75A, Tommerup St 5690 Tommerup	110 m²	825 m	05-11-2023	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	105 m²	915 m	24-03-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Vissenbjergvej 13, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	1,4 km	08-07-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu