Lilleskovvej 48, Tommerup St

Villa · 172 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.193 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 172 m².2.589.804 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.275.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2008majEjerskifte
1991jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskovvej 58, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	79 m	29-02-2024	1.065.000 kr.	7.100 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	565 m	30-10-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Lilleskovvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	208 m	25-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Lilleskovvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	116 m²	515 m	03-02-2025	1.645.000 kr.	14.181 kr./m²
Lilleskovvej 24 5690 Tommerup	106 m²	228 m	18-03-2026	870.000 kr.	8.208 kr./m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	158 m	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Storskovvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	166 m²	206 m	30-09-2024	1.822.500 kr.	10.979 kr./m²
Bakkevænget 7, Tommerup St 5690 Tommerup	180 m²	254 m	22-02-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Torvegade 18, Tommerup St 5690 Tommerup	174 m²	610 m	12-11-2024	2.620.000 kr.	15.057 kr./m²
Højsletten 23, Tommerup St 5690 Tommerup	166 m²	465 m	23-11-2024	3.245.000 kr.	19.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu