Lilleskovvej 35

Villa · 187 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.183 kr/m².3.860.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLilleskovvej gns: 21.168 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+61,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.617.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,33 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1994 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskovvej 33 4220 Korsør	150 m²	57 m	12-03-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Lilleskovvej 27 4220 Korsør	137 m²	46 m	19-09-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Lilleskovvej 31 4220 Korsør	317 m²	86 m	14-06-2025	8.500.000 kr.	26.814 kr./m²
Bondesager 5 4220 Korsør	180 m²	62 m	08-08-2025	3.025.000 kr.	16.806 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	279 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Dyrehaven 13 4220 Korsør	195 m²	333 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²
Markmosen 2 4220 Korsør	175 m²	257 m	14-07-2026	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Bygvej 1 4220 Korsør	180 m²	486 m	10-07-2026	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Birkevænget 1 4220 Korsør	187 m²	807 m	06-09-2026	2.675.000 kr.	14.305 kr./m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	390 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu