Lillelystvej 7, Rostved

Villa · 167 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 978 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RostvedMedian pris/m² for villa i Rostved (8410, sidste 24 mdr.): 15.400 kr/m² × 167 m².2.571.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 3050% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.186.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,91 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2019Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 3, Rostved 8410 Rønde	169 m²	401 m	01-08-2024	3.627.500 kr.	21.464 kr./m²
Lillehøjvej 5, Rostved 8410 Rønde	151 m²	212 m	23-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Nauhøjvej 3A, Rostved 8410 Rønde	153 m²	445 m	24-02-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Lillehøjvej 3, Rostved 8410 Rønde	145 m²	184 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	458 m	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Trekronervej 10, Rostved 8410 Rønde	185 m²	1,6 km	05-09-2025	2.849.000 kr.	15.400 kr./m²
Baunevænget 30 8410 Rønde	169 m²	2,7 km	13-10-2024	4.425.000 kr.	26.183 kr./m²
Baunehøjparken 35 8410 Rønde	174 m²	2,6 km	05-03-2025	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	2,8 km	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Østre Fasanvej 7 8410 Rønde	166 m²	3,1 km	17-02-2025	3.349.000 kr.	20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu