Lillelundvej 6

Landejendom · 229 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 1.326.433 m², 10 værelser, opført i 1927, renoveret i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 501 m²
Bebygget areal: 501 m²
Erhvervsareal: 501 m²
Grundareal: 1326433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.387.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.964 kr/m².7.237.400 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1326433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.675.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,58 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 14.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.675.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte
2017apr.Solgt, alm. frit salg14.700.000 kr.
1990Bygget
1965Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinvigvej 2 6990 Ulfborg	252 m²	2,7 km	20-07-2025	3.950.000 kr.	15.675 kr./m²
Holstebrovej 13, Brogård 6990 Ulfborg	260 m²	2,9 km	29-07-2026	2.550.000 kr.	9.808 kr./m²
Lystlundvej 1 6990 Ulfborg	303 m²	2,7 km	14-09-2025	18.375.000 kr.	60.644 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	4,8 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	4,5 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	6,2 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	7,0 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	6,6 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	6,8 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Holstebrovej 1 6990 Ulfborg	329 m²	4,9 km	30-01-2025	12.590.000 kr.	38.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu