Lillekrog 14

Villa · 242 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.854 kr/m².2.649.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillekrog gns: 12.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-9,50 pct.
3Boligareal større end typisk242 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering3.032.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,86 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.032.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2007Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	92 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Lillekrog 4 6731 Tjæreborg	158 m²	88 m	19-03-2024	2.212.500 kr.	14.003 kr./m²
Lillekrog 8 6731 Tjæreborg	151 m²	53 m	15-04-2025	1.898.000 kr.	12.570 kr./m²
Lillekrog 21 6731 Tjæreborg	144 m²	27 m	02-03-2026	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Lillekrog 19 6731 Tjæreborg	129 m²	41 m	17-09-2024	1.698.000 kr.	13.163 kr./m²
Østerkrog 20 6731 Tjæreborg	240 m²	169 m	08-07-2024	2.300.000 kr.	9.583 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70 6731 Tjæreborg	236 m²	478 m	09-12-2025	4.075.000 kr.	17.267 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48 6731 Tjæreborg	226 m²	431 m	22-12-2025	3.968.000 kr.	17.558 kr./m²
Peder Hedes Vej 33 6731 Tjæreborg	223 m²	538 m	12-08-2025	2.950.000 kr.	13.229 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14 6731 Tjæreborg	215 m²	680 m	03-06-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu