Lillegade 9

Villa · 106 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.442 kr/m².772.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 7.351 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.758 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering784.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 784.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
aug.Ejerskifte
2004majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	51 m	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Realskolevej 2 6360 Tinglev	106 m²	434 m	29-09-2025	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Nørreagervej 9F 6360 Tinglev	106 m²	458 m	17-04-2024	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Skovløkke 1 6360 Tinglev	114 m²	97 m	08-09-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Nørrehaven 19 6360 Tinglev	108 m²	640 m	04-11-2024	860.000 kr.	7.963 kr./m²
Muskatvænget 13B 6360 Tinglev	107 m²	761 m	15-01-2025	560.000 kr.	5.234 kr./m²
Vænget 4 6360 Tinglev	110 m²	613 m	07-02-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Tværvejen 11 6360 Tinglev	117 m²	213 m	09-10-2024	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Persillevænget 1 6360 Tinglev	105 m²	985 m	18-02-2025	500.000 kr.	4.762 kr./m²
Muskatvænget 11 6360 Tinglev	110 m²	792 m	08-09-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu