Lillegade 3, 2.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 101 m²
Erhvervsareal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.039 kr/m².1.252.300 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.413.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,19 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 37C 8500 Grenaa	69 m²	251 m	31-01-2024	430.000 kr.	6.232 kr./m²
Skolestræde 5, st. tv 8500 Grenaa	78 m²	243 m	06-12-2025	698.000 kr.	8.949 kr./m²
Bredgade 16, st. 8500 Grenaa	83 m²	372 m	06-12-2023	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Rosengade 20, 1. 8500 Grenaa	75 m²	284 m	08-04-2025	470.000 kr.	6.267 kr./m²
Bredgade 16, 1. 8500 Grenaa	75 m²	372 m	06-12-2023	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Søndergade 2G, 3. 8500 Grenaa	72 m²	135 m	04-08-2024	440.000 kr.	6.111 kr./m²
Fuglevænget 21, st. th 8500 Grenaa	76 m²	686 m	10-12-2023	495.000 kr.	6.513 kr./m²
Fuglevænget 19, 2. th 8500 Grenaa	76 m²	708 m	30-07-2026	475.000 kr.	6.250 kr./m²
Vestervej 7B, st. 8500 Grenaa	90 m²	402 m	01-01-2024	815.000 kr.	9.056 kr./m²
Bavnehøjvej 3, 1. th 8500 Grenaa	72 m²	610 m	20-02-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu