Menu
For mæglere Log ind
Storegade 77
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Storegade 77

Villa · 183 m² · bygget 1849

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 502 m², 6 værelser, opført i 1849, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1849
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.761 kr/m².2.228.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 19.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.642 kr/m²+83,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.856 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.116.644 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²33 m23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²353 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Lillegade 55
8500 Grenaa		175 m²82 m06-04-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²438 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²599 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²561 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Ågade 10
8500 Grenaa		180 m²579 m22-04-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²550 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²310 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Lavendelvej 8
8500 Grenaa		176 m²581 m26-10-20232.400.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden