Lillegade 1

Villa · 132 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.140 kr/m².823.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.336.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,64 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2023 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel408.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	215 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	102 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Guldagervej 30 6240 Løgumkloster	133 m²	613 m	26-06-2025	725.000 kr.	5.451 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	566 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	415 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	141 m²	249 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	8.333 kr./m²
Aabenraavej 25 6240 Løgumkloster	135 m²	671 m	25-06-2025	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	795 m	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Fasanvej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	636 m	12-11-2025	850.000 kr.	6.693 kr./m²
Guldagervej 5 6240 Løgumkloster	125 m²	572 m	30-04-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu