Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lillegårdsvej 4

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.357 kr/m².4.708.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillegårdsvej gns: 37.748 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.662.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,85 pct. siden apr. 2019
591k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat4.662.802 kr.Markedet · 1992771.362 kr.Markedet · 1993590.738 kr.Markedet · 1994624.446 kr.Markedet · 1995846.622 kr.Markedet · 1996884.146 kr.Markedet · 1997944.672 kr.Markedet · 19981.119.042 kr.Markedet · 19991.293.942 kr.Markedet · 20001.277.936 kr.Markedet · 20011.499.158 kr.Markedet · 20021.582.580 kr.Markedet · 20031.524.386 kr.Markedet · 20041.510.500 kr.Markedet · 20051.839.206 kr.Markedet · 20062.724.094 kr.Markedet · 20072.784.302 kr.Markedet · 20082.271.474 kr.Markedet · 20092.187.098 kr.Markedet · 20102.103.146 kr.Markedet · 20111.919.448 kr.Markedet · 20121.614.380 kr.Markedet · 20132.043.786 kr.Markedet · 20141.999.372 kr.Markedet · 20152.033.186 kr.Markedet · 20162.382.562 kr.Markedet · 20172.213.916 kr.Markedet · 20182.396.660 kr.Markedet · 20192.666.218 kr.Markedet · 20202.570.500 kr.Markedet · 20213.099.334 kr.Markedet · 20223.597.746 kr.Markedet · 20233.215.722 kr.Markedet · 20243.844.832 kr.Markedet · 20253.781.020 kr.Markedet · 20264.357.024 kr.Markedet · 20274.475.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.662.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegårdsvej 12
3450 Allerød		151 m²41 m14-06-20255.700.000 kr.37.748 kr./m²
Lillegårdsvej 10
3450 Allerød		155 m²44 m24-05-20245.950.000 kr.38.387 kr./m²
Skolelodden 18
3450 Allerød		107 m²598 m18-03-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22
3450 Allerød		107 m²651 m29-09-20254.950.000 kr.46.262 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²488 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Skelvej 7
3450 Allerød		96 m²563 m03-02-20254.537.000 kr.47.260 kr./m²
Søvej 4
3450 Allerød		123 m²211 m14-01-20255.700.000 kr.46.341 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²353 m14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Duevej 1
3450 Allerød		92 m²517 m12-02-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Søbrinken 8
3450 Allerød		115 m²978 m27-08-20254.150.000 kr.36.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden