Lilledal 3, 2. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 522 m²
Bebygget areal: 261 m²
Erhvervsareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.161 kr/m².4.796.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering4.047.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,21 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.541.929 kr.
I dag · vores estimat: 4.047.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel2.541.929 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 27, 2. tv 3450 Allerød	108 m²	223 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5. 3450 Allerød	109 m²	225 m	06-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5 3450 Allerød	109 m²	225 m	05-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	219 m	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²
Lilledal 25, 2. th 3450 Allerød	118 m²	210 m	18-07-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf 3450 Allerød	123 m²	223 m	09-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf. 3450 Allerød	123 m²	223 m	10-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 29, 1. mf 3450 Allerød	161 m²	219 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Lilledal 27, 3. tv 3450 Allerød	163 m²	223 m	08-10-2024	6.525.000 kr.	40.031 kr./m²
Lilledal 27, 3. th 3450 Allerød	172 m²	223 m	09-09-2024	6.775.000 kr.	39.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu