Lilledal 20, 1. 1

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 3242 m²
Bebygget areal: 1876 m²
Erhvervsareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.751 kr/m².4.479.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.181.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.181.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2014Bygget
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 5, 1. tv 3450 Allerød	102 m²	230 m	02-10-2023	3.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv 3450 Allerød	108 m²	39 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5 3450 Allerød	109 m²	0 m	05-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5. 3450 Allerød	109 m²	0 m	06-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	70 m	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²
Lilledal 25, 2. th 3450 Allerød	118 m²	35 m	18-07-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf 3450 Allerød	123 m²	39 m	09-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf. 3450 Allerød	123 m²	39 m	10-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 29, 1. mf 3450 Allerød	161 m²	70 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Lilledal 27, 3. tv 3450 Allerød	163 m²	39 m	08-10-2024	6.525.000 kr.	40.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu