Lillebuskvej 3, Føvling

Landejendom · 219 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 823.318 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 823318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.992.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.092 kr/m².5.699.800 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)823318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.709.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,37 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg: 16.319.400 kr.
I dag · vores estimat: 10.709.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte
2022dec.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg16.319.400 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	753 m	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup 8740 Brædstrup	236 m²	1,8 km	27-03-2025	3.945.000 kr.	16.716 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	2,1 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Nedervej 44, Hårup 8740 Brædstrup	183 m²	2,6 km	02-04-2025	5.895.000 kr.	32.213 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	1,9 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	4,7 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	5,2 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	4,6 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum 8740 Brædstrup	202 m²	5,0 km	05-06-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim 8740 Brædstrup	205 m²	5,4 km	19-09-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu