Lillebæltsvej 20A

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 441 m²
Bebygget areal: 441 m²
Erhvervsareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.622 kr/m².1.207.214 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.798.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,39 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsparken 76C, st. th 6715 Esbjerg N	75 m²	1,8 km	06-08-2024	798.000 kr.	10.640 kr./m²
Grønlandsparken 78B, st. tv 6715 Esbjerg N	85 m²	1,8 km	22-11-2023	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Grønlandsparken 76A, st. tv 6715 Esbjerg N	88 m²	1,8 km	14-12-2023	940.000 kr.	10.682 kr./m²
Grønlandsparken 76C, 1. th. 6715 Esbjerg N	89 m²	1,8 km	28-07-2026	630.000 kr.	7.079 kr./m²
Grønlandsparken 78A, 1. tv 6715 Esbjerg N	89 m²	1,9 km	15-09-2024	1.137.500 kr.	12.781 kr./m²
Grønlandsparken 80C, 1. th 6715 Esbjerg N	100 m²	1,8 km	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Søndre Forumvej 22B 6715 Esbjerg N	91 m²	5,2 km	14-01-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu