Lille Sverige Vej 13, Ny Hammersholt

Villa · 244 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 2.044 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 244 m².8.278.676 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.346.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+456,42 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.346.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
Ombygning
2002jul.Ejerskifte2.150.000 kr.
1984majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	222 m²	148 m	28-04-2024	6.900.000 kr.	31.081 kr./m²
Bæverdalen 28, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	265 m²	248 m	11-05-2026	7.200.000 kr.	27.170 kr./m²
St. Stendamsvej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	273 m²	628 m	10-01-2024	6.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	210 m²	705 m	29-04-2024	8.150.000 kr.	38.810 kr./m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	480 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	494 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	479 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	185 m²	204 m	26-05-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	195 m²	638 m	27-11-2025	10.750.000 kr.	55.128 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	580 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu